Las nuevas regularizaciones catastrales

Desde hace ya diez días, ya hay propietarios residentes en 176 municipios de todas España que pueden acogerse al procedimiento de regularización catastral. Para ello han de pagar previamente 60 euros para actualizar lo que corresponda pagar de más en el Impuesto sobre Bienes e Inmuebles. El único requisito es que solo se podrá actualizar desde el año 2010. Lo dejado de pagar por este concepto a ejercicios anteriores ha quedado prescrito.

El proceso estará en vigor hasta 2016, y los contribuyentes que quieran acogerse a la “amnistía” deberán esperar a que su pueblo o ciudad aparezca en el BOE.

El proceso se iniciará de oficio por parte de la Administración. El Catastro comunicará las irregularidades detectadas en los pueblos incluidos en el programa. Hacienda prevé que este proceso permitirá revisar unos 36.500 inmuebles.

Los contribuyentes advertidos por el Catastro tendrán un plazo de quince días para realizar alegaciones. Un contribuyente también puede por iniciativa propia acogerse a la amnistía. Acogerse a la medida salvaguarda al contribuyente sobre futuras inspecciones y sanciones.

La regularización supondrá un aumento del valor catastral del inmueble revisado y, por lo tanto, se incrementará también la base imponible de tributos como el IBI. Los contribuyentes que se acojan a la regularización deberán liquidar otra vez este impuesto por los últimos cuatro ejercicios con el nuevo valor catastral.

También este cambio puede variar la imputación de rentas en el IRPF. Con la excepción de la vivienda habitual, los contribuyentes tributan entre el 1,1% y el 2% del valor catastral de sus inmuebles. El impuesto sobre plusvalías también está vinculado al precio catastral.

Tan solo recordar que en nuestra web www.alfaquintaavenida.com tenemos a vuestra disposición multitud de inmuebles listos para convertirse en vuestro hogar.

Alfa inmobiliaria Burjassot 2013